Современный рынок аренды развит достаточно хорошо. Существует множество предложений различной ценовой категории и есть спрос на них. Но как любой хозяин недвижимости хочет подзаработать на ней, к примеру можно сдать дом для киносъемок, так и арендатор пытается сэкономить.
Как искать жилье?
В настоящее время основным способом поиска жилья в аренду, который наиболее популярен по всему миру, является Интернет с его многочисленными онлайн площадками. Так, наиболее распространенными и проверенными платформами считаются dom.ria, OLX.ua, est.ua и др.
Главное преимущество такого способа поиска состоит в том, что не выходя из дома абсолютно любой желающий может просмотреть доступные варианты. При этом практически все сайты установили удобный фильтр. То есть потенциальный квартиросъёмщик вбивает в пустые графы необходимые ему параметры, в частности количество комнат, месторасположение объекта, наличие мебели и бытовой те, возможность проживания животных и т.д., а система в автоматическом режиме фильтрует всю имеющуюся информацию и выдает результаты, строго подходящие под описание.
Однако, нужно быть готовым к тому, что в сети могут попасть фейковые объявления. То есть на фотографии и в описании вы видите одну картинку, а приехав непосредственно на объект, вы видите обшарпанные стены, потрепанную мебель, нелицеприятных соседей и к тому же вся эта прелесть выходит на какую-нибудь свалку.
Чтобы избежать подобных неприятностей, можно обратиться к специалисту по недвижимости, который поможет быстро и без лишних проблем снять квартиру дёшево.
Помимо этого, можно спросить у друзей и знакомых, не сдает ли кто-то квартиру по приемлемой цене. Как правило, сарафанное радио ещё никогда не подводило.
Можно также развесить объявления о поиске доступного жилья и ждать, пока кто-нибудь не откликнется. Однако такой способ недостаточно эффективен.
Стоит ли обращаться к риэлторам?
Обращение в агентства недвижимости – один из самых эффективных способов поиска жилья, которое предназначается как для покупки, так и для продажи. Естественно, за эту услугу придется заплатить. Комиссия, которую обычно берут риэлтора, может доходить до 50% от месячной стоимости жилья. Это может оттолкнуть потенциального клиента, так как каждый хочет сэкономить и платить лишнее никто не хочет.
В то же время, обратившись к агенту, вы получаете ряд преимуществ, а именно:
- все предложения тщательно проверены;
- агент обладает большим опытом и может попросить скидку у хозяина;
- риэлтор хорошо владеет знаниями в сфере юриспруденции;
- поможет составить договор аренды;
- проследит за юридической чистотой сделки и т.д.
Кроме того, посредник проведет вас только по тем объектам, которые точно заслуживают внимания. То есть исключаются либо минимизируются «холодные» звонки. Это существенно экономит ваше время.
И самое главное, агент по недвижимости выступает своеобразным гарантом того, что вас не обманут. Ведь иногда встречаются недобросовестные арендаторы, которые берут деньги вперёд и через несколько дней выгоняют арендатора на улицу без объяснения причин.
Таким образом, обращаться или нет к риэлтору за помощью в поиске арендного жилья – личное дело каждого. Но нужно взвесить все за и против, которые сопутствуют этому выбору. Как показывает практика, поиск будет гораздо более эффективен с меньшими временными и финансовыми затратами.
