Статистика продаж нового жилья и иных курортных городах страны свидетельствует о том, что лидирующие позиции по объемам покупок жилой недвижимости в Сочи https://sochi.jilfond.ru/ занимают однокомнатные квартиры в новых домах. Почему именно «однушки» пользуются наибольшим спросом, и как такая тенденция отражается на региональном рынке жилой недвижимости?
На сегодняшний день однокомнатные квартиры являются самым ходовым товаром, — заявляют эксперты регионального рынка недвижимости. Аналитики склонны считать, что причиной таких потребительских предпочтений является то, что все больше людей покупают квартиры не для заселения и проживания в них, а для того, чтобы сохранить и приумножить свой капитал.
Жилая недвижимость Сочи является идеальным направлением инвестирования средств, поскольку позволяет получать пассивный доход не прилагая никаких усилий. Это связано с естественными тенденциями удорожания жилья на рынке недвижимости.
С течением времени цена квартир и домов повышается, и разница между стоимостью покупки и стоимостью продажи является достаточной для того, чтобы вкладывать капиталы в покупку недорогого жилья. Именно поэтому более половины сделок с курортной недвижимостью сегодня осуществляется как раз с целью выгодного вложения средств.
Если рассматривать жилую недвижимость в ракурсе объекта инвестирования капитала, то гораздо выгоднее вкладывать деньги в покупку высоколиквидного жилья. Под ликвидностью следует понимать способность квартир обращаться в деньги, точнее — время, которое необходимо для того, чтобы конвертировать жилье в реальные финансы.
Так вот, самым ликвидным видом жилой недвижимости на сегодняшний день являются именно однокомнатные квартиры в новых домах. Это связано с тем, что они являются самыми доступными по цене, благодаря чему пользуются превалирующим спросом. Большой спрос на однокомнатные квартиры позволяет им легко и быстро продаваться, что означает малый срок окупаемости инвестиций.
Продать такую квартиру не составляет проблем, а если сделать в ней дизайнерский ремонт, то можно перевести ее в категорию жилья премиум-класса. Соответственно, такие улучшения повышают инвестиционную привлекательность и цену объекта, позволяя заработать на его продаже больше, чем в было вложено в доведение их до элитного состояния.
