В течение жизни почти каждый человек сталкивается с проблемой смены жилья. Это происходит по самым разным личным обстоятельствам: от расширения семьи на несколько детей, морального или физического износа старой квартиры, для подтверждения своего статуса либо для организации дома рабочего пространства, пожилой возраст родителей и другие. Но как только мы выходим на рынок недвижимости, мы осознаем, что градация цен за 1 метр квадратный может превышать саму себя в 2 и более раза. Тогда мы начинаем смотреть – по каким критериям цена в одной квартире одна, а в такой же этажом ниже – другая.
«Критерии оценки квартиры зависят от многих факторов. Помимо государственных стандартов назначения цены фактически на рынке квартир конечную цену определит не только техническое состояние и благополучие дома или района расположения, даже не столько присвоение ему около-элитного состояния.
Самое важное – это то, что покупатель увидит в квартире, и какой образ в его голове эта картина создаст», — сообщает экперт, возглавляющий агентство недвижимости метры отзывы о котором показывают солидное количество заключенных сделок в прошлом. О чем речь? Выходит, нам недостаточно починить всю сантехнику, приклеить отклеившиеся обои, сделать косметический ремонт?
Самая удачная сделка по квартире, которую я совершил, превысила почти в 2 раза стоимость, по которой эта квартира досталась агентству. Мы работали месяц как угорелые над дизайном квартиры. Почему-то, не смотря на все споры, был избран минимализм. Дизайнер нам, к счастью, попался просто неугомонный, и нам удалось представить себе картину во всех возможных вариантах.
Ремонт был еще веселее – подрядная строительная организация, видимо, так полюбила наше общество, что нам приходилось контролировать качество их работ постоянно, мебель также доставила приличное количество хлопот… Плюс мы применили последние требования к жилью при переоборудовании квартиры и сместили акцент общественной зоны квартиры на один из красивейших видов города. Дорогим в сумме по времени и затратам казался эксперимент – так нам на той стадии представлялось.
Когда начались переговоры с клиентами, наблюдая их реакцию на результат, я уже не сомневался, что все старания окупятся с лихвой, но даже я не думал, что это будет настолько успешная операция. Человек любит глазами, и очень ценит современность в обустройстве жилья, потому что квартира – это продолжение статуса, достоинства хозяев». На этой ноте специалист по недвижимости покидает нас.
Услышав такое, мы начинаем смотреть фото представляемых агенствами квартир и сравнивать цены. И знаете, ведь это чистая правда! Красота стоит жертв.
