Оценка жилой недвижимости: по каким причинам мероприятия проводятся чаще всего?

Оценка жилой недвижимости по каким причинам мероприятия проводятся чаще всегоСреди распространенных процедур, совершаемых с жилой недвижимостью, выделяется покупка и продажа объектов, находящихся в собственности конкретных людей. Для того чтобы совершить мероприятия на наиболее выгодных условиях, нужно подойти ответственно к решению вопроса. Так, в числе важнейших этапов находится оценка. Она выполняется независимыми экспертами, которым хорошо известны все особенности и нюансы процедур.

Чаще всего независимая оценка стоимости квартиры, коттеджа или дачи выполняется в случае, когда происходит процедура купли-продажи. Причем заинтересован в мероприятиях и продавец, и покупатель. Первый всегда хочет знать, какова цена его недвижимости. Ведь никто не желает продешевить, к тому же нет никакого смысла в установке завышенной стоимости, так как в этом положении объект будет долгое время находиться «в поиске нового хозяина» и, в конечном итоге, так и не найдет его.

Что же касается покупателя, то для него оценка имущества, относящегося к категории жилой недвижимости, является актуальной по причине потребности выяснить, насколько заявленная цена является реальной (важно, чтобы она была не завышена и не занижена). С завышением стоимостных параметров все понятно, но что имеется в виду под занижением цены для покупателя? Казалось бы, такой факт должен лишь радовать будущего владельца недвижимости. На самом же деле, в данном положении нельзя не учитывать ряд особенностей. Так, стоимость может быть низкой по следующим причинам:

  • физические дефекты объекта (трещины на стенах и на полу, дефекты канализации, системы отопления и водопровода и т.д.),
  • экономические моменты («неблагополучный» район, плохая транспортная доступность, отсутствие объектов инфраструктуры),
  • юридические трудности (наличие неполного пакета документов, их оформление с нарушением закона и т.п.).

Избежать всех этих негативных аспектов поможет оценка недвижимости независимыми экспертами.

Но есть и другие ситуации, при которых может возникнуть потребность в проведении описываемых мероприятий. О каких моментах ведется речь? Конечно же, об оценочных процедурах, связанных с выяснением степени повреждения жилья в результате залива соседями. В подобном положении, главной целью сотрудничества с профессионалами является выяснение ущерба, нанесенного виновной стороной, а также определение суммы, необходимой для проведения восстановительного ремонта.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Все о современной фотографии и фототехнике
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: