Во время выбора квартиры в новом доме не нужно совершать ошибок, которые уже выполнили до Вас иные потребители. А если вас интересуют новостройки России, вот они все. Вкладывайте собственные честно заработанные деньги правильно, потратьте 3 минуты на эту заметку и вы будете готовы лучше любого менеджера по продажам жилья
Все описанные рекомендации и важные факторы подбора базируются на собственном опыте выбора и покупки жилья в новом доме.
На что обращать собственное внимание когда покупаете жилую площадь в новом доме. Одинаковые правила:
- не стоит выбирать квартиры по рекламным буклетам и не нужно лениться ехать взглянуть на район застройки
- не нужно полагаться в выборе полностью на консультации менеджера по продажам и не хватайтесь за первые предоставленные варианты
- собирайте как побольше информации о застройщике и районе застройки
- тщательно читайте документы, и не бойтесь спрашивать по всем неясным пунктам договора
- при заключении операции воспользуйтесь помощью самых въедливых друзей в вашем окружении
- если есть сомнения, какую брать жилую площадь по количеству комнат, то затягивайте пояса и подбирайте вариант с площадью побольше и количеством комнат
- если у вас есть дети и вы колеблетесь между вариантом в Москве с небольшой площадью или в области в достаточной площадью, но отсутствием сферы услуг (школ, садов, поликлиник), то берите вариант в Москве.
- если вы приобретаете жилую площадь в готовом доме и там есть уже консьерж, то попытайтесь войти к нему в доверие с помощью шоколадки и неназойливо выпытать ценную информацию о потенциальных соседях (стадии их ремонта, наличии собак и несовершеннолетних детей и т.д.)
- если у вас на этаже много квартир с одной комнатой, то приготовьтесь к тому, что их купили как денежное вложение и быстрее всего каждую вторую будут сдавать
- если вы приобретаете жилую площадь с видом на поле или пустырь, то не нужно сомневаться, что со временем там начнется стройка
Время приобретения жилой площади
Достаточно немаловажно выбрать правильно время для осуществления сделки, чтобы ощутимо сэкономить. Большинство покупателей готовы рискнуть, и приобретают новостройку на стадии котлована, что дает возможность приобрести жилую площадь на 30% доступнее. Покупка подобной жилой площади, к несчастью, это практически всегда лотерея, никакие громкие имена застройщиков не обещают проблем в перспективе.
Очень и очень много потребителей отдают предпочтение не бравировать совсем, и подбирают квартиры в уже сданных новых домах. Но готовые квартиры, тем более с отделкой от компании застройщика стоят уже на много дороже. Также на данной стадии остается намного меньше вариантов для выбора, так как те кто рискнул разбирают очень часто очень хорошие квартиры.
