Когда намечается серьёзный строительный проект, профессионалы обязаны произвести геодезическое изыскание. В первую очередь, оно подтвердит или опровергнет пригодность почвы под конкретный объект строительства. А во-вторых, в случае подтверждения, эту местность необходимо «прощупать» на предмет экономических затрат. Например, если строится торговый комплекс, то понадобится и парковка, и склады, и лифты, следовательно, грунт обязан быть устойчивым, а местность — обширной. Но в том случае, если на данном конкретном участке станут воспроизводить, допустим, баню, то нормы того же грунта уже будут совершенно иными.
Основные принципы геодезических исследований
- Комплексность. Здесь попросту невозможно взять всего лишь один анализ почвы. Наоборот, их должно быть очень много, ведь само по себе, строительство — проект разноплановый. А это значит, что одному и тому же стройматериалу можно пророчить долгожительство на одном грунте, и скорый крах — на другом. Геодезические изыскания проводит так часто, что в городе уже давно имеются команды квалифицированных профессионалов, способных на полный геодезический комплекс услуг.
- Полнота. Только в том случае, когда исследование будет полномасштабным, верным и перепроверенным, собственники будущего здания могут быть уверенными в его надёжности. Ведь здесь может случится так, что ответ одного исследования будет исключать строительство помещения после ответа на другой анализ.
- Направленность. Исходя из разноплановости строительных работ, сро на изыскания геодезические теперь делятся на несколько подвидов. Например, топографическое исследование станет отвечать за каждый склон, особенность и коммуникацию данной местности. А геологическое исследование будет направлено на анализ внутренних запасов почвы конкретной местности. И чтобы не распыляться на поиск ненужных сведений, собственнику важно уточнять свои желания.
В целом же, на основе геодезических исследований, застройщик сможет планировать:
- габариты будущего помещения. Например, в данном участке можно построить только одноэтажное строение, и невозможно выстроить высотку;
- будущие риски. Квалифицированный спец способен определить поведение подземных вод на ближайшие несколько лет, а застройщик — заблаговременно предотвратить проблему;
- срок эксплуатации.
Словом, этот комплекс работ не зря называют предпроектным, ведь благодаря ему, строительство может оказаться очень удачным.
