Соблюдение технологии строительства при возведении того или иного объекта является залогом безопасности объекта и возможно его эксплуатации на протяжении длительного времени. Заказчик заинтересован в том, что его заказ на строительство был выполнен качественно и в срок, но далеко не всем подрядчикам удается соблюдать нормы строительства и технологии.
На сегодняшний день обследование конструкций зданий и сооружений позволяет дать точный ответ, были ли соблюдены строительные нормы, на какую сумму были выполнены строительные работы и насколько высоко их качество. Данное обследование может производиться как на объектах, уже введенных в эксплуатацию, так и в зданиях, строительство которых еще продолжается.
Обследование позволяет обосновать необходимость проведения ремонта или сноса в том случае, когда проведение капитального ремонта не позволяет использовать сооружение по его прямому назначению.
После проведения обследования формируется заключение, в котором указывается список необходимых ремонтных работ или рекомендации к сносу или капитальному ремонту. Важно отметить, что обследование конструкций позволяет ответить на вопрос об их безопасности и качестве.
В свою очередь строительная экспертиза зданий и сооружений может быть произведена с целью выяснения стоимости проведенных или планируемых ремонтных или строительных работ. Если строительство сооружения уже завершено, экспертиза позволяет дать сооружению оценку безопасности эксплуатации. Экспертиза позволяет определить стоимость и качество выполнения строительных или ремонтных работ.
Строительная экспертиза её проведением занимаются специалисты, имеющие соответствующий допуск и навыки. В случае, если сооружение или конструкции были построены некачественно и с нарушением технологий, в заключении экспертизы формируются рекомендации по устранению недостатков. Если здание или сооружение непригодно для ремонта, специалисты формируют заключение с рекомендацией о сносе объекта.
Если после проведения ремонтных работ здание может быть снова использовано, эксперты указывают перечень необходимых ремонтных работ, после которых здание или сооружение можно снова использовать по его прямому назначению. Экспертиза также позволяет судить о качестве использованных или используемых строительных материалов и их безопасности.
