Перед тем как приступить к строительным работам дома на несколько квартир, нужно подобрать хороший участок под строительство. После того как подобранный участок земли будет оформлен либо в собственность, либо в долговременную аренду, нужно приступать к разработке проекта дома на несколько квартир.
В основном, для разработки такого проекта прибегают к услугам проектных организаций, но, с точки зрения материальной выгоды, и еще если вы собираетесь выстроить не один дом, а несколько, лучше принять в собственный штат проектантов, составить пос. На шаге проектирования дома на несколько квартир разрабатывается вся нужная инженерная документация. Совместно с проектировкой организация-заказчик занимается разработкой бизнес-плана.
При расчетах, которые будут прописаны в бизнес-плане, необходимо обязательно учитывать все издержки начиная от того за какую цену будут приобретены или взяты в аренду крановые манипуляторы, завершая расходами на стройматериалы, и еще все возможные доходы. По результатам в бизнес-плане просчитывается возможная прибыль.
После утверждения бизнес-плана перейдем к выбору генподрядчика, который подбирается по результатам конкурса. После выбора генподрячика приступаем конкретно к строительным работам дома на несколько квартир.
Прежде всего проходит разработка грунта, и еще строится фундамент. В последующем после того, как Все работы по фундаментному устройству будут проведены, строятся в порядке движения все этажи, которые заводятся под крышу. На данном шаге работы, которые связаны со строительством, прекращаются.
