В последнее время ни один крупный ремонт в квартире в Луганске не обходится без ее перепланировки. Для кого-то причина заключается в недостатке свободного пространства, для кого-то причиной становится неуемная фантазия и желание реализовать свой творческий потенциал. Нужно знать, что при перепланировке квартиры необходимо собрать кучу документов и посетить множество инстанций, прежде чем заняться непосредственно ремонтом. Без соответствующего разрешения план БТИ становится недействительным, а кроме этого вам может еще и грозить штраф.
Что же такое перепланировка?
Этот тот вид ремонта собственной квартиры, который подразумевает внесение изменений в изначальную архитектуру помещения. То есть, застекление лоджии можно считать перепланировкой, так как при ремонте образуется дополнительное помещение, которого раньше на планах дома не было. Несмотря на то, что наше законодательство предусматривает за гражданами право менять свою жилплощадь как угодно, оно все же требует получения разрешения на данные виды работ. Эта мера предосторожности вполне оправдана. Так как немногие граждане знают понятие «несущей стены» и не представляют последствий такого расширения собственной жилплощади.
Этапы перепланировки
Для начала вам придется подготовить эскиз вашего виденья будущего жилья и заверить его в нескольких инстанциях. Ну, или не в нескольких, а во многих: СЭС, пожарная и газовая инспекции, ДЭЗ и прочих. После согласования и утверждения эскиза придется посетить жилинспекцию и написать непосредственно заявление на перепланировку, а так же принести все справки и документы, которые вы собрали ранее. Только после этого можно приступать к ремонту. Но после окончания работ придется опять побегать для того, чтобы получить новый план БТИ со всеми остальными документами. А кроме этого обратиться в соответствующую инстанцию с просьбой проверить правильность выполненных работ и составить акт о перепланировке жилья. По большому счету, приходится собрать все те документы, которые необходимы и при продаже квартиры в Луганске.
Некоторые виды работ можно производить и без каких-либо разрешений, не опасаясь штрафов и проверок. Это, например, косметический ремонт или сборка и замена инженерного оборудования на такое же, то есть с теми же параметрами, что были ранее. Лучше заранее посоветоваться со специалистами, чтобы точно знать, во что может вылиться ваш запланированный ремонт.
