Аренда офиса или как подобрать помещение

Офисом называется помещение или здание, которое предназначено для работы служащих фирмы или организации. В нем принимают клиентов и поставщиков, хранят важные документы и архивы. В основном, аренда офиса без посредников — это услуга на долгий срок. Современный офис, который отвечает всем последним требованиям к помещению, это верный путь к успеху и процветанию компании или предприятия. Наличие такого помещения говорит больше о фирме, нежели рекламные слоганы.

Если Вы собираетесь арендовать помещение под офис, то необходимо обращать внимание на такие параметры:
1. Географическое расположение. Необходимо подбирать здания, которые расположены ближе к центру, имеют известный адрес. Самым выгодным считаются здания в самом центре города, так как это значительно упрощает поиск офиса для клиентов и деловых партнеров.
2. Общее состояние. Тщательно осмотрите здание, насколько оно готово к открытию. Чем быстрее откроется офис, тем быстрее Вы получите прибыль.
3. Оцените класс офиса. Все офисные помещении, которые сдаются в аренду распределяются по классам : Е, D,C, B, A (от самого дешевого варианта, без особых удобств, до самого современного). От класса помещения зависит его цена.
4. Этаж. Большей популярностью пользуется офисы на первом этаже. Оцените все преимущества и недостатки помещения в доме.
5. Наличие все условий. Проверяйте наличие коммуникационных сетей, их рабочее состояние.
6. Изучите вид договора на аренду и все предлагаемые условия.

К поиску арендодателя нужно относиться со всей серьёзностью, ведь часто попадаются мошенники и недобропорядочные люди.
Что может произойти, если арендодатель мошенник:

• Вам могут полностью отключить коммуникации. Поэтому в договоре аренды необходимо четко прописать, кто является держателем лицевых счетов на время заключения такого договора.
• Различные обвинения. Например, в том, что Вы препятствовали осмотру, или несвоевременно оплачиваете денежные средства. Рассчитывайтесь исключительно по безналичному расчет. Берите расписки, что никаких претензий к Вам нет.
• Подписание договора должно происходить в присутствии нотариуса и всех заинтересованных лиц. В таком случае можно избежать обвинений по поводу неправильного заключения договора аренды.

Аренда офиса имеет массу преимуществ по сравнению с покупкой. Бизнес — это не предсказуемая вещь, все может измениться за считанные дни. С помощью услуги передачи помещения в пользование, можно экономить денежные средства и вкладывать их в развитие собственного бизнеса!