Нынешняя Испания, пожалуй, одна из самых удачных европейских стран для того, чтобы вложить средства в недвижимость тут https://realtytenerife.com/ru, даже учитывая то, что она очень дорогая. Начиная с середины 90-х годов, определенная часть граждан России стали покупать жильё именно в Испании. Еще в начале века, цены были не такими высокими, однако за несколько лет они выросли почти втрое (в среднем).
Стоимость очень хорошего дома в Испании на берегу моря примерно 150 тысяч евро (минимум). Если цена виллы до полутора миллиона евро, то это категория ординарных домов. А вот если вам нужна роскошная вилла в Испании, то нужно иметь сумму свыше 1.5 млн. евро. Многие предпочитают покупать «дом у моря». В среднем это здание, имеющее площадь (жилую) примерно 200-300 м, плюс участок земли (до 20 соток). Разумеется,на участке имеется гараж, бассейн, сауна, нормальная подъездная дорога, коммуникации. Оптимальным расстоянием до моря считается дистанция от 0.5 км до 2 км.
Любой человек, желающий купить недвижимость в Испании, всегда стремится к тому, чтобы она была около моря. И хотя последние годы застраивалась очень активно именно береговая зона Испании, не рекомендуется покупать недвижимость рядом с морем. Почему? Как показывает практика, многие люди в самом море купаются довольно редко. В основном в собственном бассейне. (Конечно, никто не будет отрицать, что прекрасный вид на море это тоже что-то значит). Поэтому рекомендуется, перед покупкой дома, пару лет арендовать дома в Испании, а потом решать, где покупать.
Кстати, приобрести жильё в Испании довольно легко. Законодательство в области испанской недвижимости более чем лояльное. Можно купить жилье на физическое лицо, если не устраивает, можно и на юридическое лицо. Имеется и третий вариант, приобрести апартаменты и на группу лиц. Имеется очень много вариантов, как говорится, были бы деньги, остальное не проблема. В этой стране, расположенной на юге Европы, земля и все строения, которые на ней расположены, – это единый объект недвижимости. Поэтому, практически отсутствуют какие-либо «подводные камни», которые прекрасно известны россиянам, и реальны для российского законодательства. Однако налоги придется платить. Имеется скромный федеральный налог, существует местный налог, который зависит от местных властей. Но, если реально всё подсчитать, общая сумма налогов не будет больше 1% в год от стоимости жилья, которое вы приобрели.
