Строительство — это такая сфера, где для обеспечения безопасности будущих сооружений и эффективности вложения инвестиций необходим постоянный контроль. Вот только существуют нюансы, требующие особого мониторинга и способов проведения соответствующей проверки. Так получается, что иногда предъявленные к оплате документы имеют некоторые различия с запланированными расходами.Вот в таких случаях и следует до мелочей разобраться в причинах подобного расхождения. А перерасход запланированных средств может наблюдаться как в случае ошибки проектирования, так и в колебании рыночных цен на строительные материалы. Но к сожалению: имеют место и злоупотребления, основанные на халатности или чрезмерном желании незаконно присвоить лишние денежные средства.
Вот и проводится сопоставление качества, объёмов и стоимости работ, как и использованных в строительстве и ремонте материалов. Подобное действо может происходить как на текущий момент, так и на регулярной основе. Во втором варианте: строительный аудит вызван не сомнениями инвесторов, а предусмотренной периодичностью, позволяющей избежать различных нарушений и отклонений от правил и норм. На протяжении всего хода строительства или ремонта — в запланированном порядке производится оценка качества и объёма выполненных работ и соответствия стоимости строительных материалов данным, представленным в сметной документации. Фактические данные должны максимально соответствовать запланированным, что позволит уложиться в заранее предусмотренные расходы. В случае обнаружения несоответствия, требуется выявление его причин и указание способов их устранения или предотвращения. Оценка соотношения степени готовности объекта к объёму предстоящих работ — поможет определить точность предъявленных к оплате документов.
Контроль качества не ограничивается лишь проверкой бумаг. Требуется практическим способом сравнить данные, представленные подрядчиком, с реальными размерами выполненных работ и использованных материалов, что позволит свести к минимуму риски некачественных работ. И для этого — потребуется наличие юридических знаний и опыт в области строительства и проектирования. Профессиональный подход к контролю качества и стоимости — заставит нерадивых исполнителей ответить за свои нарушения. Именно таким способом можно удержаться в заранее предусмотренных рамках — и избежать громадных убытков. Вопреки бытующему мнению, подчас приходится защищать интересы инвесторов, кредиторов и заказчиков от нерадивых исполнителей.
