На нашем рынке недвижимости сложилась ситуация, когда люди предпочитают иметь квартиры не на первом и последнем этаже. Есть много причин, почему такой выбор, одна из них например, мытье окон — но вообще это уже не проблема — есть специальные службы, которые выполнять за вас эту работу, подробнее в этой статье.
Именно поэтому эти квартиры имеют стоимость выше, чем первый и последний этаж. Если человек хочет сэкономить, то эти квартиры ему подойдут больше всего. Но это относится к квартирам в домах класса комфорт и бизнес.
В элитных домах просматривается другая тенденция. В элитных домах налажена как территория таких домов закрыта, а значит безопасна. В элитном доме квартиры первого этажа лишены недостатков домов более низкого класса. Верхний этаж всегда отдаются под пентхаузы или двухуровневые. Это значительно добавляет стоимость квартиры.
Проводимые опросы подтверждают тенденцию. Когда проводили опрос тех людей, которые хотят купить квартиру от застройщика СК Навис, то выяснилось, что половина предпочитает жить повыше, пятая часть не хотела бы жить на первом и последнем этаже, а каждый десятый отдает предпочтение 1-5 этажу.
Каждая группа этажей имеет свои нюансы. Поэтому знать о них должен каждый покупатель квартиры.
Первый этаж самый пожаробезопасный. Он очень удобен для доставки товара, для семей с детьми, пенсионеров. Именно они чаще всего выбирают именно первый этаж, который кроме этого имеет и самую низкую цену. Но в этом случае обязательно придется ставить решетки на окна, чтобы защититься от злоумышленников. Кроме этого в квартиры первого этажа попадает меньше всего света. Также на первом этаже всегда лучше всего слышно, что происходит на улице. Тоже самое относится и ко второму этажу, хотя заплатить за такую квартиру придется побольше.
Золотая середина среднеэтажного дома третий –седьмой этаж. Даже есть сломался лифт, добраться домой не представит особого труда. До этих этажей достают лестницы пожарных, так что вероятность спасения от пожара намного выше. И хотя уличный шум на этих этажах все же слышен, но намного меньше.
8-10 этажи любят молодые семьи: тихо и добраться они при поломке лифта могут свободно.
11-16 этаж становятся проблемой при поломке лифта. Запахи от выхлопов автомобилей здесь нет, то если есть рядом промышленные предприятия, то их дым будет именно на верхних этажах. Также верхние этажи испытывают вибрации, что может вызывать головные боли, депрессии, ухудшение состояния.
Этажи выше шестнадцатого для любителей свежего воздуха и прекрасных видов. И хотя угроз на высоких этажах намного, находятся любители и для них. Проблемой станет подъем и спуск при неработающем лифте, мытье окон. Лестницы пожарных машин до такой высоты не достают.
